透天厝選擇：透天電梯 vs. 無電梯，哪種更適合您的居住需求？

在台灣，許多家庭選擇居住在透天厝，不僅享有寬敞的空間與多層樓層設計，也方便三代同堂共聚天倫。然而，隨著家中成員年齡漸長，原本便利的透天格局，卻可能逐漸成為日常生活的障礙。上下樓梯對長輩來說變得困難，小朋友推著嬰兒車移動也不方便，甚至對行動不便的家人來說，更是一項挑戰。

也許您正在思考：「我們家的透天厝，是否需要加裝一部透天電梯？還是維持原本的設計就好？」
事實上，選擇有電梯或無電梯的透天住宅，將大大影響居住的舒適度、安全性與未來的生活品質。

這篇文章將帶您深入比較「有透天電梯」與「無電梯」透天厝的差異，並幫助您找出最適合自家需求的選擇。

有透天電梯 vs. 無電梯透天厝比較分析

在台灣，許多家庭選擇透天厝，是為了享有多層樓的空間自由與隱私，但同時也面臨一個現實問題：**樓梯對於不同年齡層的家庭成員是否真正友善？**以下我們將從四個面向深入比較「有透天電梯」與「無電梯」透天住宅的實際差異：

1. 生活便利性與全齡友善

• 無電梯透天厝：日常生活完全仰賴樓梯，對年輕人或身體健康者或許不是問題，但對於家中有年長父母、孕婦、小孩、或行動不便者的家庭來說，上下樓就是每天的挑戰。尤其是長輩膝蓋退化、身體不適時，僅僅是從一樓走到三樓，就可能需要多次休息，甚至增加跌倒風險。(數據顯示，65歲以上長者約每6人，就有1人曾經發生跌倒，且每12位長者，就有1人曾因跌倒而就醫。跌倒是造成65歲以上長者受傷住院和急診的最主要原因。)

• 有透天電梯的透天厝：安裝家庭電梯後，無論是長輩、推嬰兒車的媽媽、搬重物的家庭成員，甚至輪椅使用者，都能輕鬆移動至每一層樓。對行動不便者來說，電梯不只是便利，而是一種生活自主的象徵。

  Stiltz家用電梯的設計尤其適合行動不便的使用者，電梯內部設有安全扶手、緊急停止按鈕、透明車廂便於看護者觀察，安心又貼心。

2. 空間需求與建築結構影響

在選擇家用電梯時，很多人會擔心是否需要大幅動工、破壞原有格局。尤其是傳統電梯的安裝，不僅佔地大，還需挖機坑、加裝機房，對於既有的透天厝結構來說，施工難度與費用都不小。

然而，對於行動不便者來說，透天厝內的垂直移動若只能仰賴樓梯，實際上大幅限制了自由與生活品質。樓層之間的移動不僅費力，也可能產生互相干擾，特別是照護長輩或使用輪椅、助行器的家庭。

• 傳統電梯安裝限制大：需預留機坑（通常至少30–50公分深），還要有獨立機房或機台空間，加上鋼軌與升降結構，可能破壞原本建築格局，尤其不適合既有透天厝改裝。

• Stiltz 家用電梯優勢：採用無機坑設計（不破壞室內格局，特別適合老屋翻新或原建築未預留電梯空間的透天厝），免機房、占地僅約0.25坪-0.4坪（它可以放入家中的大多數小空間），可直接穿越樓板安裝，靈活性高。對於已建好的透天厝來說，幾乎不需打掉樓梯或改變格局即可安裝，大幅降低工程干擾。

  Stiltz 電梯甚至可以安裝在轉角、走廊盡頭或靠牆位置，空間利用更靈活，是小宅型透天的首選，加上Stiltz 提供不同載重與尺寸選擇（Duo 雙人家用電梯 和 Trio 無障礙電梯），可乘載 2 人以上或搭配輪椅進出，協助照護者與長輩一同移動，滿足日常照護需求，讓「透天厝真正成為適合久住的家」。

3. 成本分析：安裝費用 vs. 長期投資效益

當提到「在透天厝裝家用電梯」，多數人第一個疑問就是：「會不會很貴？」事實上，若從長期生活便利性、照護成本降低、房價增值等角度來看，安裝電梯是一筆值得的投資，而不是單純的花費。

  無電梯的「隱藏成本」：

• • 行動不便的照護支出：
    若家中有年長者，沒有電梯的情況下可能需要聘請看護協助上下樓，根據台灣行情，每月支出約新台幣 3–6萬元。一年下來就是數十萬元。

  • 樓梯改造費用：
    為了提升樓梯安全性，許多家庭會加裝扶手、止滑條、甚至升降椅。這類設備價格從 數萬元到近 30 萬元 不等，但實際使用上受限大（如升降椅速度慢、乘坐不舒適、不適合搬運物品）。

  • 生活空間被限制：
    沒有電梯時，長輩往往被「限制」只能住在一樓，原本多層樓的空間無法善用，對三代同堂家庭來說非常可惜

  有電梯的「長期效益」：

• Stiltz 家用電梯安裝費用參考：

  • 安裝價格：會依現場空間配置、開口位置與電力條件而有所不同，建議預約現場評估獲得最準報價。

• 節能設計，電費支出極低：
  Stiltz 電梯採用家用 220V 電源運作，一次上下樓約等同一次開微波爐的耗電。每月使用下來的電費，約在 100–200 元之間，幾乎可忽略。

• 免挖機坑、免大規模施工，節省裝潢費與工期：
  傳統電梯需進行結構改造、挖地基，工期動輒 3–6 個月。而 Stiltz 電梯安裝快速，約 2–3 天內完工，不必大幅破壞既有裝潢，不影響日常生活

4. 房產價值與未來轉售潛力

當提到「在透天厝裝家庭電梯」，多數人第一個疑問就是：「會不會很貴？」事實上，若從長期生活便利性、照護成本降低、房價增值等角度來看，安裝電梯是一筆值得的投資，而不是單純的花費。

  無電梯透天厝在高齡社會不利轉售：

隨著台灣邁入超高齡社會，住宅的無障礙條件越來越受到重視，若透天厝未配備電梯，未來轉售時可能會面臨較小的潛在買家族群，尤其是對有長輩或照護需求的家庭來說，樓梯就是障礙。網友也指出：「買房還要爬樓梯，活得那麼痛苦幹嘛？」、「有銀髮家人的買家根本不會考慮沒有電梯的物件」，這些聲音反映出市場對「無電梯透天」的接受度正在下降。

此外，部分年輕買家也會因價格因素而避開電梯透天，認為加裝電梯的成本過高、維修與房屋稅負擔重。常見的顧慮包括：

• 「修繕費不便宜，每月保養費可能要1200到2000元」

• 「裝電梯的房屋稅也會變高，每年可能多5000元以上」

• 「土地要夠大、有位置才裝得下，南部一般透天哪來電梯？」

這些聲音代表的是一部分尚無照護需求或購屋預算有限的買家心聲，也提醒屋主應更清楚市場定位。

  有透天電梯的透天厝更具市場競爭力：

相對來說，有裝設透天電梯的透天厝不僅能提供無障礙的垂直動線，也明顯提升房屋的實用性與吸引力。特別是針對高齡家庭、三代同堂或預做退休規劃的買家來說，「有透天電梯」往往是加分甚至必要條件。越來越多高端買家與長照家庭偏好已有無障礙設計的住宅，能夠快速成交、議價空間更小。

根據景文物業管理機構董事長郭紀子的觀察，電梯不再只是過去被視為的奢侈品，而是帶來實質便利、安全、甚至提升美觀與現代感的重要設施，因此有助於房屋的整體價值提升。

多數網友也認同：「都新透天了當然要電梯」、「沒電梯不好賣，裝一個差不多50萬」、「有電梯才有機會吸引到銀髮家庭」、「物以稀為貴」，這些反映出電梯已逐漸成為新一代透天厝的標配趨勢，也是未來轉售市場上的競爭優勢。

情境舉例與實際案例

【案例一】為父母裝一部電梯，就是最實在的孝順

來自台中北屯的林先生是一位40多歲的上班族，與父母同住在一棟三層樓的透天厝。多年前父親因中風行動不便，母親也因膝蓋時好時壞的情況不願上下樓，兩人長期只能在一樓活動。原本寬敞的透天空間，變成只有一層能使用，全家人的生活也受到了限制。

林先生原本考慮搬家換成有電梯大樓的住處，但捨不得多年來的老家與鄰里關係。後來他決定安裝 Stiltz 家用電梯，安裝過程不到三天、幾乎不破壞家中原有的格局，空間剛好放在樓梯旁角落，完全不佔主要動線。現在父親可以自己搭電梯上三樓的書房，母親也可以自由上下樓曬衣服與做飯，一部電梯，讓家重新活了起來，讓家中每人都能享受到自由的快樂。

「我爸以前都說自己是家裡的『負擔』，但現在他可以自由上樓看書、打理植物，他說自己又重新有『生活的感覺』了。」

【案例二】銀髮族退休宅，為未來做準備

王太太與先生剛退休，搬回台南老家透天厝。兩人健康狀況尚可，但王太太心裡明白，未來難保膝蓋退化或身體出狀況。在她評估多項方案後，她主動聯絡 Stiltz 團隊做現場評估，最終選擇在客廳角落安裝一台家用電梯，通往臥室樓層。雖然家中目前無急迫需求，但她認為這是「為將來準備的一筆聰明投資」。

「別等到跌倒後才想安裝，那時候就太晚了。現在有電梯，不管我們年紀再大都還能在這間房子安心生活下去。」

她也提到，子女一開始覺得多花這筆錢不必要，但看到電梯安裝後整體質感與便利性，反而覺得這是最值得的一筆花費。

新建透天建案趨勢：電梯成為未來住宅「標配」

隨著人口老化與居住需求轉變，現在越來越多新完工的透天厝建案，都主動配置家用電梯，不僅方便長輩上下樓，也讓住戶提前為退休養老做準備。像是在南部地區，附有電梯的透天宅特別受到歡迎，不只是因為機能便利，更因為生活品質與空間規劃更彈性，讓「孝親房」不再被侷限在一樓。

建案專案經理蔡森揚指出：「現在買房的人會希望一次到位，電梯、大空間、長期居住，全部納入考量。這樣住起來才安心、實用，住得久也住得好。」

一位電梯透天厝的住戶張太太也分享：「我幾乎不太走樓梯，每天上上下下都靠電梯，我的小孩住在三樓也一樣，電梯對我們來說是生活的必需品。」

不過專家也提醒，家用電梯雖然耐用，但也建議每月進行例行保養，每年接受安全檢查、取得使用許可證照。若加裝室內專用電話或求救按鈕，更能在緊急狀況下保障家人安全。

結語：適合自己的才是最好選擇

透天厝的空間與自由，讓無數家庭享受多層樓的舒適生活，但隨著家人年齡改變、需求轉變，樓層也可能成為限制。是否需要加裝家用電梯，沒有絕對的答案，但如果您希望家人上下樓更安全、生活更便利，甚至讓房屋更具未來性與價值，那麼「有電梯」的透天生活，值得您認真考慮。

選擇一部適合的家用電梯，是一種貼心的安排，也是一種長遠的投資。Stiltz 家用電梯以其免機坑、佔地小、安裝快、全齡適用等特性，成為許多屋主實現無障礙居家生活的首選。

如果您也正在為透天厝是否加裝電梯而煩惱，歡迎聯絡我們。Stiltz 提供免費現場評估與一對一諮詢，為您打造符合家庭需求與空間條件的最理想方案。

現在就開始規劃，讓未來的生活更輕鬆。因為真正理想的家，不只是現在舒適，更是未來也能安心久住的地方。

延伸閱讀

此外，如果您對真實用戶的經驗故事感興趣，歡迎閱讀《改變人生：家用電梯帶來的轉機》，文章中分享多位使用者的親身案例，讓您了解家用電梯如何實際改善生活、帶來意想不到的正面影響。